一、公司简介

上 海亲 和 谷投 资有限公司成立于2005年，公司旗 舰项目亲和谷养老新社区（以下简称新社区）是国内首 个着眼于新时代众多退休老人“身体硬朗”这一全新的社会现象，以及高 知阶 层特有的精神需要---价值人生实现为宗旨，以教促养的学 院 式养 老为抓手，以创建幸福之家为目标，旨在帮助广大退 休的高 知阶 层实现“圆满人生”的终极夙愿。

新 社 区之所以被业内称为“以 教 促 养”3.0版养 老模式的先行示范，一是源自亲和谷自身是从一张 病 床就是家的1.0医 疗版，医 养结合2.0公寓版，以教促养3.0版养老模式的亲身经历与创新探索者；二是亲和谷始终以产业迭 代先遣军的使命担当，相继开创了秘 书式服务，社 员制养老，社 员自治模式等全新的专业探索，基于此也让亲和谷独特的服务模式成为了中国养老行业的专业标准。

新社区位于上海浦东新区宣桥镇宣梅路309号，占地面积约35亩，总建筑面积58774平方米；园区由4栋楼组成，楼层高度为8-9层，共计473户；社区内有千平米整层多元接待大厅，上万平米多功能活动室，亲和谷高阶酒店、文娱活动空间、亲和养教学院、养老护理院等多元适老化场馆设施。

亲和谷独特的养老模式诞生以来，之所以能吸引5000多位中国高 知养 老社员，关键在于自身率先突破了1.0版和2.0版养老模式的“管吃、管住、管身体”的物化性需求桎梏，着力在价值人 生重塑，学 院式养教规划，家文化培育运营，以及个性化装饰定制和适老化心理项目研发等精神性关爱供给上迈出了战略性步伐。

矗立养 老产业最前沿的亲和谷人，始终在用自己默默无闻的养 老理念探索和产业模式创新，深入贯 彻 党 中 央 提出“推 进 养 老 服务高质量发展”，以及xxjjpp在全 国老 干 部工作会议上提出”用心 用情 精准服务，努力在平凡岗位上创造出不平凡的业绩。”精神指示的超前践行。

二、领航前瞻的养老理念

1、价值人生就是“老有所为”的理念指引；

2、学院制养老就是“老有所学”的抓手实践；

3、情趣热闹式养老就是践行“老有所乐”；

4、家文化培育重在实现“家训传承”；

5、圆满人生是实现人的“终极夙愿”。

三、卓尔不凡的硬件设施

亲和谷养 老新社区是由日 本大 島設計株 式 会 社，结合老 年建築設計技术和当

今最新健康長 寿生活标准作为本项目设计顾问，具体由《老年人照料设施建筑设计标准》的主导制定者---上海亲和源康养设计研究院负责设计开发。

首先，亲和谷项目是立足亲和谷养 老1.0和2.0版的传统设计理念，秉承“安心、安全、保健、便利、无障碍设计（UniversalDesign）、余暇活动支援”等360度安全思想，从而“实现像我家一样的老年看护式生活方式”。

其次，亲和谷养老新社区是以“价值人生”实现为目标，以亲和学院为抓手，即构筑“像大学校园一样的环境设施”来定位的，即以“学舍思路”作为整个园区项目的设计主导理念。尤其在室内外主题空间和公共园林的设计打造中，活学活用了大学校园、江南人文和禅意境界的风格元素，合力打造一个独出门类的校园学习型养老社区。

最后，新社区通过亲和学院独有的“养教融合模式”来与旅居、饮食、娱乐及业余活动深度融合，希望通过养护教育来驱动激活长者的健康脑运动，让长者切身感受到一个温馨惬意的亲情之家、一个值得托付的诚信社区、一个每天都有新期待的念想归宿，不断促进长者健康长寿。

1）兼容的环境优势----都市村庄既距繁华市区不远，又与清新自然作伴；

2）便利的交通条件----罗列出项目周边的地铁和公交站，公司班车次；项目100米可乘坐浦东59路公交车，途径上海野生动物园；项目周边16号线野生动物园地铁站，可直达龙阳路站，滴水湖站；项目每天4趟地铁站接送班车，全天候命，伴您出行。

3）独一无二的精神邻伴----千年神居会龙寺；

4）生养同步的康养条件----多家带级医院和市级康养中心；项目2.9公里六灶社区卫生服务中心；3.2公里宣桥社区卫服务中心三灶分中心；3.5公里上海市浦东医院（三乙）；4公里祝桥镇光明医院、祝桥镇社区卫生服务中心；4.5公里浦东新区南华医院......

5）健康多元的食购环境----健康清爽的清美食品，XXXX超市；项目300米清美生鲜、清美食堂、清美烘焙等小型商业；2.6公里壹品仓直购商场；3.4公里433商业广场；4.1公里大润发；4.3公里如海购物中心；4.4公里天和广场......

6）诚心如意的装修风格----新中式，简欧，轻奢三大类个性风格任君选；

7）贴心适老的现代装备----呼叫系统，可视化对讲，安防系统，智能导航；

8）社区康养餐厅 + 情趣式自助厨房 + 50米外清美健康菜品屋；

9）新风系统 + 全屋地暖 + 360度无死角连廊 + 万平综合功能室 + 千平整层多元接待厅；

四、匠心完善的适老化细节

1、进门及玄关处：

1）进门设置坐凳，便于长者很轻松的坐下穿、脱鞋。坐凳面采用软包，给老人更好乘坐舒适性。

2）进门设置挂钩，便于长者放置衣物、医保卡、钥匙等。

3）进门设置储藏柜，便于长者放置物品。

4）坐凳侧面SOS报警，便于发送危险时紧急求救。

5）餐桌下方跳空≧ 650mm，便于轮椅进入。

2、起居室及厨房

1）随着年龄的增加，长者记忆力逐渐下降，很容易忘记关闭室内照明电源。进门设置"一键制电源开关"，便于实现一键关闭照明电源。

2）在餐厅洗涤与烹饪区墙面、沙发背后的墙面安装SOS拉绳报警，便于发生危险时紧急求救。

3）沙发采用高靠背枕靠，坐垫坐深550mm，高度450mm，使大腿与小腿间的夹角成90度左右，有利于老人肢体的血液循环，也利于起身和坐下。

4）家具阳角全部采取圆角处理的同时采用轻便材质便于长者移动。

5）厨房上柜设置升降拉篮，便于行动不便的老者使用。

3、卧室及阳台

1）在床头墙面安装可视对讲报警，以便于发生紧急危险时求救。

2）床座面高度宜450mm，便于长者起身。床垫选用具有一定硬度的床垫，通过卧硬板床休息，可消除负重和体重对椎间盘的压力，缓解不适症状。

3）室内的所有门采用移门，便于轮椅长者使用也节省空间。

4、卫生间

1）坐便器附近设置扶手，辅助长者起身。扶手下方为置物层板，便于长者放置手机、书报等小物品。

2）淋浴区两边设置竖向立柱扶手，便于长者扶握进出淋浴区。

3）安装电热毛巾架，加热烘干毛巾，冬天给长者更好舒适度。

4）在长者容易产生危险区域安装SOS报警，便于紧急求救。

5）淋浴地面采用无高差和防滑地砖，方便轮椅长者进入淋浴。

五、 玉树临风的上佳环境

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